Massivtrehuset blir smart med XComfort!

(Foto: Eaton)

Slå man opp ordet «smarthus» på Wikipedia får man bl.a. denne forklaringen: «Smarthus eller hjemautomasjon  (eng: Home automation, dansk: Bygningsautomatik) er helheten av overvåkning, styring, regulering og optimeringsinnredninger i en bygning. Smarthus brukes ofte om ulike styringssystemer for lys, varme, branntrygging, innbruddsikring og ventilasjon i boliger. Med enkelhet kan du kontrollere alt fra lys, varme, strømforbruk, persienner, garasjeport, ytterdøren, kamera, ventilasjon, lyd og bilde i boligen din bare ved hjelp av noen enkle brytere eller over et nettbrett/mobil.»

Det som er veldig gøy er at vårt hus blir nettopp et slik smarthus. Vi har valgt å gå for en smarthusløsning som kan benyttes på både på nybygg og eksisterende bygg – altså et meget anvendelig system. XComfort fra den tyske kvalitetsleverandøren Eaton er vårt valg. I dette blogginnlegget skal jeg intervjue meg selv om dette systemet 😉

Spørsmål: Hvorfor ønsker vi å utstyre huset med smarthus-teknologi?
Svar: Vi er opptatt av å ta i bruk teknologi som kan gjøre hverdagen enklere for oss. Vi ser mange fordeler med å utstyre huset med ulike smarthus-løsninger man ikke får i vanlig konvensjonell installasjoner.

Spørsmål: Apropos fordeler, kan du nevne noen eksempler?
Svar: Jeg kan nevne mange; vi ønsker oss et moderne hus og da er smarthus en selvfølge. Det gir oss redusert energiforbruk som igjen gir oss lavere strømregning. Dette harmonerer fint med prosjekttittelen på huset vårt; «Verdens nordligste plusshus i massivtre». 😉 Vi slipper å tenke på lange kabelføring, da hele systemet er trådløst, og vi kan plassere brytere og dimmere der vi selv ønsker. I tillegg kan vi fjernstyre alt av både belysning og varme fra alle stender i verden, kun ved bruk av mobiltelefonen vår. For oss, som verken er IT-ingeniører eller annen teknisk bakgrunn, føles det også veldig trygt å velge et system hvor vi slipper programmering og annen komplisert tekniske greier. At leverandøren Eaton er kjent for sin kvalitet betyr også mye. Sjekk for øvrig ut denne kule videoen hvor Otto Robsahm («Sinna-snekker`n») forteller om alle de fortreffelige egenskapene med systemet vi har valg, nemlig XComfort:

 

Spørsmål: På hvilken måte og hvor mye strøm kan man spare?
Svar: xComfort smarthussystem fra Eaton kan stoppe unødvendig bruk av energi til oppvarming, lys og nedkjøling. Eaton sier at man med smart styring kan du kutte strømforbruket med opptil 50 prosent. I et normalt hus med strøm som hovedkilde til oppvarming, kan du kutte strømutgiftene til oppvarming med 20-40% med xComfort smarthusløsning fra Eaton. Systemet kan styre både vannbåren og elektrisk varme. Videre, å styre lyset etter behov, bruke bevegelsesdetektorer til å slukke lyset når det ikke er noen tilstede eller å styre persienner og markiser automatisk når solen står på, kan også redusere energibruken. Her er det mulig å spare ytterligere 10% på strømregningen. Og trenger man enda et argument for å få et slikt system i eget hus; Enova gir støtte til et slikt energisparetiltak. Mer info. om det finner man på Enova sine nettsider.

 

Spørsmål: Finnes det noen ulemper med smarthus?
Svar: Nei, ikke så vidt som vi kan se. Noen leverandører krever nok mye teknisk innsikt. Fordelen med XComfort er at det er skalerbart, dvs. man kan starte med enkle og praktiske funksjoner, og deretter utvide med flere funksjoner etterhvert.

Spørsmål: Hvordan vil utviklingen på smarthus-fronten skje fremover?
Svar: Jeg tror at smarthus på sikt vil bli standard i alle boliger. Videre tror jeg også at det vil bli enda mer teknologi knyttet til styring av strømmen, spesielt når det fra 2018 av innføres nye strømtariffer. Smarthus som en del av velferdstilbudet er også så vidt i gang. Det vil si at smarthusteknologien kan gjøre det tryggere for eldre å bo lengre hjemme, ved at sensorer varsler når noe er galt. Så her må man bare henge med på utviklingen!

Spørsmål: Utenom leverandøren av smarthus-systemet, hvem bistår dere i prosessen?
Svar: Vi bruker rett og slett elektrikerfirmaet som har all el-installasjon i husprosjektet vårt. For vår del er det Ringjord Elektro, som vi er svært godt fornøyd med. Dem har presentert dette systemet for oss, vist oss hvilke muligheter dette kan gi oss og kommet med gode råd underveis. Vi kan virkelig anbefale gjenget hos Ringjord elektro (trykk på logo for å komme til nettsiden deres).

Spørsmål: Oppsummert; hva er ditt råd til andre som ønsker seg et smarthus?
Svar: Bare gjør det. Det er en investering som absolutt er verdt å ta, som på kort sikt vil spare seg inn. Og med XComfort fra Eaton, har man mulighet for å installere det både i eksisterende boliger, rehabiliteringsprosjekter og i nye hus under oppføring. Systemet er både praktisk anvendbart og ikke minst økonomisk bærekraftig.

Med dette ønsker vi oss selv masse lykke til med å ta i bruk smarthus teknologien i «Verdens nordligste plusshus i massivtre» – vi blir nok garantert fornøyd! 🙂

Om du som leser er interessert i å lese mer om dette systemet, klikk deg gjerne inn på denne nettsiden: http://www.xcomfort.no/

Frokostmøte i massivtrehuset

For halvannen uke siden, faktisk på fredag den 13., ble det gjennomført frokostmøte i massivtrehuset med tema omkring energiforsyning i plusshus og bruk av massivtre som konstruksjonsmateriale. Dette er et tiltak som gjennomføres som en del av Husbankens deltakelse med kompetansemidler i dette unike husprosjektet.

Målgruppen var alle som i en eller annen grad arbeider med bygg, som utførende eller prosjekterende, eller rett og slett privat som skal bygge seg nytt hus om som vil følge med på hva som skjer i nye og bedre måter å bygge hus på. Og det var en god gjeng som møtte opp, cirka 25 stk. Utførende byggefirma på massivtrehuset, Berntsen byggservice, deltok med sine folk som jobber i omkringliggende boliger. I tillegg var det andre byggfirmaer, arkitekter, elektrikere, byggingeniører, lærere og energirådgivere som møtte opp.

Etter kaffe og rundstykker ønsket utbyggeren selv velkommen til møtet. Han fortalt litt om bakgrunnen for at man har ønsket å bygge i massivtre, og om hvilke muligheter det har åpnet. Deretter overtok arkitekt Bengt Michalsen fra BGM Arkitekter.
Hans foredrag kretset rundt tematikken hva er annerledes og hvorfor bruke massivtre med særlig fokus på bl.a. konstruksjonsløsninger, detaljer, lydforhold, isolasjon osv. Andre halvdel av hans foredrag handlet om passivhus, nullhus og plusshus, og hvordan velger vi energiforsyning.

Etter det faglige fikk både byggherre og arkitekt flere spørsmål som ble besvart. Deltakerne brukte også tiden på å titte seg rundt og sjekke ulike detaljer og løsninger som er nyttet i dette huset. I sum opplevdes det som en svært nyttig frokostmøte med et aktuelt og interessant innhold. Det vil bli gjennomført et nytt frokostmøte hvor deltakerne inviteres tilbake når boligene er ferdigstilte. Dette vil vi komme tilbake til her på byggebloggen.

 

Hvorfor blir dette et fremtidsrettet og innovativt hus?

 

Noen har spurt oss om hva som skiller dette huset fra andre hus, og hva som er så spesielt med dette kontra mer ordinære hus? Det finnes ikke noe enkelt fasitsvar på det spørsmålet. I dette innlegget vil vi kun peke på noen faktorer som vi mener er unike og attraktive med denne boligen.

Det mest øyensynlige er selvsagt arkitekturen. Med å bygge i massivtre har man stor arkitektonisk frihet, noe man ser tydelig f.eks. med trekantformen på taket. Et hus med vanlige takstoler ville blitt omfattende og fordyrene, ettersom hver takstol ville hatt ulik størrelse. Massivtretaket vårt er selvbærende uten bruk av takstoler, som gjør det enklere å bygge bolig med denne arkitekturen. Konstruksjonens unike bæreevne muliggjør også utkragingen som er laget over inngangspartiet; dette gir god le og beskyttelse mot vær og vind når man trer ut av boligen. Arkitektkontoret vi har benyttet er BGM Arkitekter AS.

Går man inn i boligene (flertallsform siden dette er en tomannsbolig), så vil man umiddelbart legge merke til takhøyden. Det er ikke mange rom med standard 2,40 m høyde. ‘All-rommet’, som er huset hjerte, har en gradvis økende takhøyde som går over i en stor hems-etasjen, hvor det legges opp til å være arealet for avkobling og ro. Det er lagt vekt på å fylle hver eneste kvadrat i boligen med funksjon, sånn at man slipper mye unødvendig «død-areal».

Hva finnes så av tekniske duppeditter i boligen? For det første, boligen er installert med vannbåren varme fra Alfasentralen. Dette er en fremtidsrettet og moderne sentral som svarer på alle våre forventninger til en miljøvennlig oppvarming. Hvert enkelt rom har sin sone for regulering av temperaturen, og vi kan sogår gjøre justeringer via en egen app på  smartelefonen vår. Klikk gjerne her for å se egen informasjonsvideo om Alfasentralen (det er byggherre selv som har stemmen i videoen.. 😉

 

Boligen er også tilrettelagt for å bli et Smarthus (hvis kjøper av salgsdelen er interessert i dette). Smarthus-systemet heter xComfort. Dette er tysk kvalitet fra den meget anerkjente leverandøren Eaton. Dette styringssystemet er trådløst og har bl.a. følgende egenskaper:

– mindre strømforbruk
– design tilpasset din stil
– verdier og tider for ulike lysscenarioer kan stilles inn
– bedre sikkerhet
– trådløs styring
– ingen skjemmende ledninger
– fjernstyring via egen app
– lengre levetid på lyspærer

At boligen forøvrig er utstyrt med elektriske komponenter, ift. fordeling og vern, fra samme kvalitetsleverandør (Eaton) er også en betryggelse.

En annen kul finesse er vinduene som er installert i boligen. Alle vinduer har selvrensende glass. Les mer om det med å klikke her. Og som ikke det var nok, så er det i tillegg solbeskyttelse uten at det går ut over lys eller sikt ut av vinduene. Les gjerne med å klikke her.

Boligen har sorte vindusomramminger. Begrunnelse for å bruke sort vs. hvit, er at sort rammer inn utsikten på en helt annen måte enn hva hvit farge gjør. Ellers blir både ytterdør og garasjeport i sort farge, mens øvrige innerdører bli i klassisk hvit farge. Soverommene i første etasje får skyvedører for å skape sømløse overganger mellom de ulike rommene.

Vi startet dette blogginnlegget utendørs ift. arkitekturen. Vi tenker også å avslutte blogginnlegget med det samme, og da nevne kort hvilken kledning som boligen kles inn med. Valget falt ned på en type kledning som heter Superwood. Og det bærer virkelig navnet sitt med rette. Superwood er en dansk virksomhet som har utviklet og patentert en teknologi til gjennomimpregnering av tre uten bruk av tungmetaller og oppløsningsmidler.
Denne unike impregneringen gir treet beskyttelse helt inntil kjernen, noe som gir en ekstrem lang levetid. Med andre ord, husmaling slipper ihvertfall vi på laaaange tider… 😉

Dette innlegget synliggjør at vi har hold i vår påstand at dette vil være en fremtidsrettet og innovativ bolig. Og alle disse egenskapene får også den heldige kjøperen av salgsdelen som ligger ute i markedet for salg. Legg gjerne igjen kommentar eller spørsmål på bloggen her, så vil vi ta kontakt.

Hvordan isolere massivtrehus som ikke har stenderverk?

 

Nå som høsten, og etterhvert vinteren står for døren, passer det bra å skrive et blogginnlegg om hvordan isolasjonen utføres i et massivtrebygg som ikke har tradisjonell stenderverk. Først litt om isolasjon generelt: Det finnes primært tre store produsenter av isolasjon i Norge i dag. Glava, Rockwool og Hunton. Sistnevnte baserer seg henholdsvis på produksjon av trefiberisolasjon (cellulosefiberisolering), og er en helt annen retning enn både glass- og steinull.

Steinull produseres ved at stein (diabas) smeltes ved ca. 1 500 °C. Materialet blir omdannet til fibrer ved at massen slynges ut fra et hjul eller en skive. Støvdempingsolje og fenolharpikslim blir tilsatt for å binde fibrene sammen og forbedre produktegenskapene.

Glassull består av fibrer og produseres på samme måte som steinull. Råvarene er den samme som brukes til glass inklusiv en del returglass. Materialet formes til plater og bindes sammen med et hardplast-lim. Glassullen er fra start av hvit, men etter tilsatt bindemiddel blir den gul.
I vårt husprosjekt benyttes glassull fra Glava. Glassullproduktene fra Glava klassifiseres som ubrennbare, og har meget god isolasjonsevne. I vårt hus, som altså ikke har tradisjonell stenderverk, benyttes Glava pluss stender. Dette er stender laget av stuket glassull med pålimt treverk, som monteres kontinuerlig (butt-i-butt) i sjiktet utenfor massivtreveggen. Man ser det tydelig i bildene nedenfor. Materialet er formfast og solid, noe som er fordelaktig når utlekting og kledning skal settes på. Hvis du er interessert i å lese mer om dette produktet, klikk her for å lese mer på Glava sine nettsider: http://www.glava.no/bygg/produkter/fasadesystemer/glava-pluss-system/glava-pluss-stender-1/


Siden forrige innlegg har håndverkerne hatt sommerferie. Når dette innlegget publiseres har snekkerne jobbet i to uker på bygget. I vedlagte bilder (klikk på bilde for å få se større bilder) ser man tydelig fremskritt, hvor bl.a. isolasjonen er kommet på plass, som beskrevet ovenfor. «Det blir et varmt og godt hus» uttalte byggmesteren selv under arbeidet med isolasjonen. Det passer godt med våre intensjoner og planer for boligen. Det skal være en bolig som er billig i drift, noe også vi oppnår med at det blir et lavenergihus. Den vannbårne varmen fra Alfasentralen sørger for at dette blir et fremtidsrettet og solid hus til glede for oss som skal bo der. 🙂

 

 

Montert og lukket bygg på 1-2-3

All forarbeid som ble gjort i mai måned gjorde at det i midten av juni (etter at betongen hadde fått nødvendig tørketid) var klart for montering av massivtre-elementene.
Vi har i tidligere innlegg skrevet litt om egenskapene med å bygge i massivtre, og skal derfor ikke berøre det i dette innelegget. Montering av elementene var altså satt til uke 24, dvs. i forrige uke. Og elementene som skal monteres består både av innervegger, yttervegger, etasjeskiller og tak. I tillegg har vi valgt å ha trappene i boligen utført i massivtre, så disse måtte også monteres den samme uka. Som del av tilskuddet Husbanken har innvilget til prosjektet, skal det også fokuseres på kunnskaps- og kompetanseoverføring, bl.a. til de tekniske fagene som er involvert i byggeprosessen. To tømrere fra Massivtre AS (som var leverandør av massivtreet) fulgte derfor og tok del i monteringen, sammen med de lokale tømrene fra Berntsen Byggservice AS. På denne måten ble nødvendig kunnskap formidler og overført.

Dag 1, mandag 12.juni:
Første trailerlass med massivtre fra produsenten KLH i Østerrike ankommer tomta. Massivtre-elementene ligger på høykant i traileren, se bilde nedenfor. Mobilkrana fra John Hansen AS var ankommet allerede kvelden før, så da var det bare å gå rett i montering. Første dagen ble alle elementene i 1. etasje, samt etasjeskille til den ene halvdelen montert. (Klikk på bildene for å se større bilder):

Dag 2, tirsdag 13.juni:
Andre trailerlass ankommer, og håndverkerne fra sør og nord har et utmerket samarbeid. Det eneste «utfordringene» er misforståelser i dialekta. F.eks. kaller stillasje bare for stilla i sør, og bunnsville kalles bare for «lina» i nord. 😉 Som bildene viser er framgangen formiddabel. Ved fullført dag 2 er det mulig å se konturene av hvordan skallet på bygget blir seende ut.

Dag 3, onsdag 14.juni:
Siste monteringsdag, og siste trailerlass med massivtre leveres av sjefen selv for transportfirmaet. Vi får vite at det hadde vært ‘kamp’ hos sjåførene i transportfirmaet å få være med på disse turene så langt mot nord. Godværet med sol og skyfri himmel fra dag 1 og 2 holder stand. Det er også mulig å gjøre montering i regn, da treet som materiale tørker opp og avgir nødvendig fuktighet. Det er likevel utvilsomt hyggeligere å gjøre montering når det er godvær slik som nå. På ettermiddagen legges siste takplate på, og plast strekkes over taket for å beskytte mot regn. Og utrolig nok, når dette arbeidet er fullført, så kommer de første regndråpene utpå kvelden. Snakk om å time fullførelsen av monteringen perfekt.

Dag 4, torsdag 15.juni:
Denne dagen benyttes til å gå over bygget med å skru til ekstra skruer der det er nødvendig, samt å legge propper i skruhullene. Trappetrinnene blir også montert på. Og bygget blir pakket inn i difusjonsåpen duk. Dette må gjøres før isolasjonen legges på. Ettersom bygget var lukket og tett dagen i forveien vanker det kranselag med grillmat og tilbehør fra byggherren til arbeidsfolket. Men han blir også satt i annet arbeid, bl.a. til å bore ut propper til trappetrinnene. 😉

— — —
Det var en spesiell opplevelse å overvære monteringsuka. Så få dager, så står plutselig bygget der. Det fasinerte tydligvis også bygdefolket; mange av bygdas folk var innom byggeplassen for å bivåe det hele. Også media synes dette var interessant. Den som venter får se hva det betyr.. 😉 Det var veldig gøy å se at alt gikk så på skinner, veldig godt samarbeid mellom håndverkerne, og ikke minst det gode været. Denne videoen viser hvilke presisjonsnivå arbeidet utføres på, hvor alt stemmer på millimeteren (klikk på «presisjon» – eget vindu i Powerpoint åpnes):

presisjon

Nå er det bare resten igjen, og fordelen med å bygge i massivtre er at her er det muligheter for flere fag å jobb parallelt, hvor det kan gjøres arbeid både ute og inne. I neste innlegg skal vi skrive litt mer faglig om massivtre som byggemetode.

PS! Hvis du ønsker å følge byggeprosjektet også på sosiale medier, så må du gjerne følge «massivtrehusetinord» på Instagram. Der legges det ut bilder jevnlig.

God sommer til våre lesere! 🙂

Vannbåren varme med Alfasentralen

Vedovn, varmekabler, vannbåren varme, varmepumpe osv.osv. – ved valg av oppvarmingskilde i et hus har man mange valgmuligheter.

Da vi skulle velge oppvarmingskilde var vi opptatt av flere momenter, blant annet:
– det måtte være bærekraftig, både i et miljømessig og økonomisk perspektiv
– det måtte være et anlegg som tok liten plass, men samtidig robust og høy kvalitet
– det måtte ha høy driftsikkerhet, enkel bruk og gjerne tilrettelagt for smart styring
– vi kunne gjerne tenke oss komforten som et gulvvarmeanlegg gir

Siden vi har kalt prosjektet vårt «Verdens nordligste plusshus i massivtre» var det også viktig for oss at valget vårt også var fremtidsrettet. Hvis huset ikke blir et plusshus fra dag 1, ville det være viktig at vi valgte et system som var tilrettelagt for å kunne nå denne målsettingen.

Alle disse ønskene våre ble oppfylt i valget av Alfasentralen fra Varmetema. De leverer en sentral som passer perfekt med våre preferanser og  ønsker. Alfasentralen er en prefabrikert sentral med meget høyt funksjonsnivå. Her er det kvalitet i alle ledd, det brukes komponenter fra anerkjente leverandører og den produseres i Norge, for norske forhold. Og sist, men ikke minst, den er konkurransedyktig på pris.

Hvis du er er mer interessert i hvordan denne sentralen fungerer og egenskapene med denne, ta gjerne en titt på denne videoen (for øvrig byggherren selv som har bakgrunnsstemmen i videoen 😉

Som en del av forarbeidet før betongsålen ble støpt ble vannrørene til sentralen for 1. etg. montert. Her følger par bilder fra dette arbeidet (blir fem ulike temperatursoner i hver av enhetene i tomannsboligen):

 

 

Og tilslutt, her er hjernen bak denne sentralen. Vi var så heldig å ha gründeren bak Varmetema og Alfasentralen, Jan Håvard Bratlie, innom på et kaffebesøk i midten av mai, og da fikk vi god til til å snakke om husprosjektet vårt og om hvorfor vi valgte å gå for Alfasentralen. Etter dette møtet ble vi enda mer sikker på at vi hadde truffet et godt og fremtidsrettet valg. 🙂

 

Fremdriften i byggeprosjektet i mai måned

Vi avsluttet forrige blogginnlegg med å kunngjøre at neste blogginnlegg skulle handle om den vannbårne varmeløsningen vi har gått for. De siste par ukene har det imidlertid skjedd så mye på tomta, at vi først må komme med en liten statusrapport på fremdrifta.

Noen av leserne vet at vi har jobbet i halvanna år med dette prosjektet, fra da vi hadde det første møtet med arkitekt. Nå står vi på terskelen til å bygge huset vi har bruke ganske mange timer til å tenke og planlegge løsninger for. Eller at ‘vi bygger’, er vel kanskje litt upresist; vi har valgt å bruke en av de beste byggmestrene i byen, nemlig Berntsen Byggservice AS til oppdraget. De har totalentreprise på bygget, og gjør nødvendig koordinering mot de andre tekniske fagene som rørlegger, elektriker osv. Det er bare par-tre år siden bedriften vant den nasjonale prisen for beste kundetilfredshet blant kunder i privatmarkedet med en KTI-score (kundetilfredshet) på hele 96%, så jeg tror nok at vi skal bli fornøyd 🙂 Du kan lese mer om det på denne lenken: http://www.norgeshus.no/forhandlere/berntsen-byggservice/nyheter/norgeshus-berntsen-byggservice-har-norges-mest-fornyde-kunder/


Klikk på logoen for få opp kontaktopplysninger til bedriften.

 

Grunnarbeid:

Grunnarbeidet utføres av Gravermaskin1 AS og maskinfører Kjell Johannessen (av mange utnevnt som byens beste graver 🙂 ) og lastebilsjåfør Frank Hay. Noen skuddsalver, noen lass med masse ut og noen lass med masser inn i tomta, så var tomta ferdig planert den i midten av mai måned.

Her noen bilder fra dette arbeidet (teksten fortsetter under bildene):

Betongstøp:

Noen dager senere gjøres de første forberedelsene til støp av betongsålen. Her må bl.a. rørlegger inn for å legge nødvendige rørføringer, det skal legges forskaling, samt radonduk og ringmur skal på plass. Vi skal ha vannbåren varme i hele 1. etg., og dette ble lagt direkte på isolasjonen. Det er ei god løsning, som er relativt lite arbeidskrevende. Skriver som nevnt i innledning mer om dette i neste innlegg. Deretter er det klart for betongbilen:

Grunnmuren:

Grunnmuren kan bygges opp på ulike måter. Tradisjonelt sett har Leca vært benyttet. De senere år har ulike andre såkalte EPS-løsninger kommet på markedet, blant annet Jackon og BEWI. I vårt hus bruker vi Trollveggen fra norske Glava. Dette er et robust og arbeidseffektivt system beregnet for norske forhold. Elementene tilpasses og stables i nødvendig høyde, før den fylles med betong.

Klikk deg gjerne inn på Glava sine nettsider (http://www.glava.no/tema/bygg/trollveggen/)  og les mer om Trollveggen, som ble lansert så sent som i 2013.

Legger tilslutt med noen bilder fra siste dagen før pinsehelga, hvor Trollveggen ble fylt med betong og garasjegulvet ble støpt. Det siste bildet viser vel utført jobb.

 

Neste innlegg blir om et spennende system for vannbåren varme. Gled dere! 🙂